工业新城位于杨柳青镇中心南部， 104国道北侧，柳口路西侧，距外环线11公里处，临近杨柳青镇政府所在地，距离西青区区政府所在地2公里。本区域具有较为便利的交通优势，临近104国道、杨柳青镇交通枢纽柳口路、铁路货运站、金三角物流中心、距天津机场40公里，北京国际机场110公里，天津港90公里，京沪、津晋高速入口500米，区域位置得天独厚。

 目前，工业新城起步项目两个，分别为：新能源新材料产业基地项目、汽车产业孵化基地

一、起步区之新能源新材料产业基地 项目占地343亩，建筑面积45万平米。主要产品形式有：“品”字形庭院式厂房、庭院式厂房、单元式厂房、商务写字楼、蓝领公寓等。 起步区现房出售，区间面积在300-6000平方米之间，3480元每平方米起价。

二、起步区之汽车产业孵化基地 汽车产业孵化基地项目占地109亩，建筑面积11.4万平米。主要产品有：别墅式厂房、单元式厂房、商务写字楼、庭院式厂房、蓝领公寓。 1、 庭院式厂房，单栋面积1200--2100平米左右。

2、“品”字形庭院式厂房，单栋面积1200--2000平米左右，可灵活组合和拆分。

3、别墅式厂房，单栋建筑面积约900平米左右。

4、单元式厂房，每套建筑面积约300—500平米。

5、蓝领公寓

6、商务写字楼

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